Barcelona planteja agilitzar un any els tràmits per ressituar pisos protegits de la reserva del 30% al mateix barri

ACN Barcelona – L’Ajuntament de Barcelona planteja agilitzar un any els tràmits per ressituar els pisos protegits de la reserva del 30% al mateix barri, una possibilitat que per la seva complexitat no s’ha produït mai des que es va aprovar, el 2018. La mesura s’ha inclòs a la llei d’acompanyament dels pressupostos del Govern a petició del consistori i tirarà endavant si s’aproven els comptes catalans al Parlament. La normativa en vigor -fortament criticada pel sector privat- permet ubicar els habitatges protegits en una altra parcel·la del mateix barri, però mitjançant la tramitació i aprovació d’un pla de millora urbana, un tràmit que s’allarga un any. Ara, els promotors podran demanar una llicència directament sense aquest plantejament previ.
Per a fer-ho possible, la llei de mesures introdueix una modificació de la llei de la Carta Municipal de Barcelona. Segons han detallat fonts municipals, la comprovació del compliment de la reserva del 30% d’habitatge protegit de les promocions es farà directament en el tràmit de llicència.

D’aquesta manera, el consistori espera incentivar la construcció a la ciutat i pal·liar la crisi d’accés a l’habitatge. “La prova de la dificultat d’aquest tràmit és que des del 2018 no ha passat mai, hi ha haguts pocs casos de 30%, però tots els que s’han donat han sigut al mateix edifici”, han apuntat fonts municipals.

El govern municipal ha plantejat als grups revisar la normativa, però les converses no han acabat amb acord i la reforma s’ha posposat fins al proper mandat. 

El canvi normatiu introduït a la llei d’acompanyament dels comptes no varia la Modificació del Pla General Metropolità (MPGM) del 2018 que introduïa aquesta política d’habitatge per a les promocions residencials de més de 600 metres quadrats.

La proposta de modificació de la Carta Municipal ve dels treballs de la Comissió d’estudi de simplificació administrativa que es va convocar a inicis de mandat amb els grups parlamentaris i va comptar amb el suport de tots els partits. “És una feina que ve d’un any i mig, però com que mentrestant no s’han aprovat pressupostos ni llei de mesures estava pendent de tramitar”, detallen fonts del consistori.

L’agilització de tràmits entrarà en vigor quan s’aprovin els comptes catalans. En cas contrari, els promotors s’hauran d’atendre a les condicions actuals i esperar un any aproximadament per a ressituar els pisos protegits en un altre edifici del mateix barri.