L’Ajuntament de Montcada i Reixac inicia el procés per cancel·lar la concessió del complex comercial de Can Cuiàs per incompliment dels usos autoritzats

Inici de l’expedient de caducitat de la concessió de Can Cuiàs

L’Ajuntament de Montcada i Reixac ha portat a terme una proposta al Ple per iniciar un expedient que busca la caducitat de la concessió del complex comercial de Can Cuiàs, gestionada per Altamira Santander Real Estate SAU. Aquesta decisió es fonamenta en un informe d’inspecció que ha identificat un incompliment rellevant en l’ús de l’aparcament, que ha estat llogat a veïns sense autorització municipal.

La concessió del complex es va concedir originalment l’any 1997 a l’empresa FADESA amb un termini de 50 anys. Al llarg dels anys, la concessió ha canviat de propietari en diverses ocasions, amb l’actual concessionari assumint el contracte el novembre de 2024. No obstant això, l’inspector de serveis municipals ha trobat irregularitats que podrien constituir un incompliment greu de les condicions de la concessió.

Segons els termes de l’acord original, l’aparcament hauria de servir les necessitats del complex comercial i no de manera privada. La proposta indica que l’ús privat del darrere de l’aparcament alteraria el seu destí públic, la qual cosa podria generar responsabilitats legals per danys i perjudicis a l’Ajuntament si es confirma la caducitat. Abans de prendre una decisió final, s’obre un període d’audiència de 15 dies per permetre que les parts interessades poden presentar al·legacions.

Paraules del alcalde Bartolo Egea: “És fonamental assegurar que els béns de domini públic se sumin sempre al bé comú. L’ús privat no pot vulnerar els acords de concessió i suposa un incompliment greu a les condicions establertes.”